Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19817

тип объекта:

5000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

132 м²

жилая площадь:

132

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Торговое помещение (132,6 м2) расположено на 1-ом этаже кирпичного двухэтажного дома рядной городской застройки в г.Кралупы над Влтавой на ул.Пржемыслова 375 (Центральная Чехия, область Мельник). Объект разделен на 2 части: передняя часть (80 м2) имеет вход прямо с ул.Пржемыслова и задняя часть со входом со стороны двора.
Передняя часть – магазин спутникового и телевизионного оборудование (сдается в аренду в течение многих лет).
Задняя часть – квартира 1+КК, которая прошла капитальную реконструкцию и зарегистрирована в Кадастре Недвижимости как квартира - также сдана в аренду.
Отопление – центральное газовое.
Доход от аренды двух помещений составляет 18 000 крон/мес.
Объект представляет собой одну единицу недвижимости, а каждое помещение зарегистрировано в Кадастре Недвижимости самостоятельно.
Объект подходит для собственного проживания и ведения бизнеса.
Район с хорошей инфраструктурой и транспортом: до остановки автобуса – 122 м, до ж/д станции -1181 м.

комментарии:

актуальная доходность относительно невысока (4,3% годовых), она может быть повышена как переговорами о цене, так и некоторым повышением аренды

цена:

5 000 000 крон
245 410 USD
212 521 EUR

последнее изменение:

1