Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18888

тип объекта:

5760000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

55 м²

жилая площадь:

55

дополнительное описание:

Нежилое/торговое помещение (54,8 м2) раположено на 1-ом этаже нового ЖК «Квартал Эмиля Колбена» (этап II) в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пехмановых.
Поскольку объект имеет 2 отдельных входа, его можно разделить на 2 помещения. Объект продается без отделки в состоянии «shell & core», но по договоренности продавец может осуществить отделочные работы. Подготовлены технические выводы для установки кондиционеров и охранной сигнализации.
Можно переписать длговор аренды палисадника (30 м2), расположенного перед помещением.
Дополнительно можно купить парковочное место (14,5 м2) за 580 000 крон (+НДС 21%) с зарядкой для электромобиля и склад (7,1 м2) с подведенным электричеством за 207 000 крон (+НДС 21%).
Объект подходит для магазина, офиса, шоу-рума, кабинета врача.
Объект будут окончательно готов к 02/2023.
По проекту в жилом комплексе планируется около 2000 квартир.
Продавец является плательщиком НДС.
Благоустроенный район, рядом расположены городские парковки, 2 минуты пешком до ст.м.«Колбенова» и остановки трамваев.

комментарии:

указана цена без 21% НДС, можно докупить парковку и склад. Активно перестраивающий район – в прошлом фабричный, ныне – район массовой новой жилой застройки. Скорее всего, не подходит для гастрономии (впрочем, пока квартиры в доме не распроданы, и для изменения способа использования не требуется согласие всех соседей, это обсуждаемо).

цена:

5 760 000 крон
282 408 USD
244 554 EUR

последнее изменение:

1