Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16573

тип объекта:

10490000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Карловы Вары

особенности района:

• центр
• близость к метро
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1279 м²

жилая площадь:

1279

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом (1279 м2) находится на ул.Западни в г.Карловы Вары.
Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание с подвалом бывшего жилого дома с рестораном «У Стадиону».
На первом этаже расположены 2 изолированные помещения: бывшие ресторан и пиццерия. Помещение ресторана после реконструкции – можно начать эксплуатировать. Помещение пиццерии с печью нуждается в капитальном ремонте.
На 1-ом и 2-ом этажах находятся 4 квартиры: 1х(1+1), 2х(2+1) и 1х(1+3). Три квартиры сданы в долгосрочную аренду, доход составляет 24 000 крон/мес.
За домом на большом участке имеется парковка на 15 автомобилей, имеется место для открытой террасы при ресторане. Участок огорожен, ворота закрываются.
Привлекательное расположение объекта: на главной дороге Карловы Вары – Плзень, рядом с ТЦ «Вариада» и зимним стадионом «Арена».
Выгодная инвестиция.

комментарии:

предприятие в этом месте едва ли сможет работать "на улицу" (тут нет потока пешеходов), однако, здесь постепенно можно создать ресторанный комплекс, в который клиенты придут целенаправленно. Выгодой является наличие квартир, которые на первом этапе дадут возможность пусть небольшого, но стабильного дохода, а в последующем могут служить в качестве жилья для владельцев и персонала.

цена:

10 490 000 крон
514 316 USD
445 378 EUR

последнее изменение:

1