 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Продаётся двухэтажный торговый объект площадью 3930 м2 в г. Чешске Будейовице, ул. Прубежна.
Застроенная площадь 2983 м2, общая полезная площадь 2338 м2, торговая площадь 1956 м2, площадь автомастерской 225 м2 (в договоре указано только 123 м2), пассаж 293 м2, офисное помещение 89 м2.
В настоящее время почти полностью сдан в аренду.
Объект расположен в торговой зоне, по соседству с магазинами Interspar, Mobelix, Humanic и т. д.
Здание торгового центра (1992 года постройки) – двухэтажное здание, на первом этаже которого расположены торговые помещения.
На втором этаже – парковочные площади (100 парковочных мест) для легкового автотранспорта.
У восточного фасада здания расположены складские помещения, крытые надстройкой стальной конструкции.
С северо-западной стороны здания размещены автомастерские, которые соседствуют с бывшим автомагазином Auto Љtangl и далее с проходным пассажем, куда открываются входы небольших магазинчиков, расположенных по обе стороны здания.
К пассажу примыкает административная часть здания и социальные помещения. В концевой части юго-западного крыла расположено торговое помещение мебельного магазина.
Объект подключен ко всем инженерным сетям.
Выезд и въезд автомобилей осуществляется двумя внутренними рампами. Для пешеходов – две лестницы и две шахты лифта (лифты были демонтированы).
На первом этаже сданы в аренду 1389 м2, а 342 м2 – свободны. Высота потолка первого этажа – 3,25 м2.
Арендаторы:
Автосервис (договор на 123 м2, по факту 225 м2), магазин светильников – 340 м2, компьютерный магазин – 82,5 м2, хозяйственный магазин – 90 м2, мебельный магазин – 877 м2. Свободные помещения - бывшее помещение Auto Љtangl и один магазин (77,7 м2) в пассаже.
На втором этаже объекта расположена парковка на 95 мест и склады 136,5 м2.
Парковочные места - сданы – ок.68 мест, 19 мест -используются хозяином и арендаторами, свободных - 8 мест.
Складские помещения второго этажа – сданы – 78 м2, свободны – 58,5 м2.
Один склад у парковки сдан автосервису, второй – свободный.
Имеются три договора на размещение рекламных щитов на фасаде здания.
Годовой доход от аренды составляет 3 940 988 крон.
GPS: 48° 59' 29.22" N; 14° 28' 11.17" E
Начало аукциона -21.06.2013, конец- 26.06.2013
Залог для участия 800 000 крон.
1 330 502 USD
1 162 610 EUR