 |
 |
 |
 |
 |
 |
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• граница с Австрией
Всего в здании 6 магазинов, площадью 433 м2, 186 м2, 97,5 м2, 93 м2, 88 м2 и 25 м2, пригодные для продажи обуви, текстиля или обустройства аптеки или оптики и т.д.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.
Чистый доход от аренды (за вычетом расходов на содержание объекта и управление им, страхование и т.п.) составляет существенно более 3 млн. крон в год (т.е. более 10% годовых).
Основной арендатор - компания "Autogames" (игровые автоматы) – доход от аренды в год 2016000 крон в год.
Другие арендаторы:
производитель кухонной мебели Oresi – доход от аренды – 576000 крон в год,
"Чешска Пойиштовна" (страхование) – доход от аренды – 144000 крон в год,
мобильный оператор Telefonica O2- доход от аренды – 369000 крон в год,
Hyundai- Auto-Activity s.r.o. – доход от аренды – 360000 крон в год,
DE RO CZ s.r.o. – доход от аренды 351000 крон в год.
Таким образом, общий доход от аренды за год составляет 3816604 кроны.
На участке расположено 60 парковочных мест. Парковка оснащена камерами системы видеонаблюдения.
Объект расположен на Пражской улице, являющейся частью международной автодороги E59 и главной связывающей дорогой направления Прага – Вена. Недалеко от торгового дома расположена автобусная остановка и автобусный вокзал. Рядом расположена так же городская парковка.
- новостройка
- полная занятость арендаторами
- высокая рентабельность
- непосредственное расположение на главной трассе Прага-Вена вблизи австрийской границы
- город Зноймо является главным традиционным центром моравского виноделия и в этом отношении имеет туристическую привлекательность
1 431 482 USD
1 250 848 EUR