Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

Новая двухуровневая квартира 5+кк (161 м2) с садиком в Прага 10 – Угринивес, ул. Татранска

дополнительное описание:

Продается новая двухуровневая квартира 5+кк с садиком в Прага 10 – Угринивес, ул. Татранска.
Квартира площадью 161 м2 (из которых 70 м2 - сад) с гаражом и садом. Проект включает в себя два дома с двумя надземными этажами. В каждом доме две квартиры. Весь объект огорожен забором с электрически открывающимися воротами.

Планировка квартиры, с акцентом на высокое качество и полезность, занимает два этажа здания. Квартира солнечная, потому что все основные комнаты ориентированы на юго-западную сторону. Окна юго-западной стороны оснащены тройным остеклением. Все окна, и входные двери, оснащены электрическими защитными роллетами.

Доминантой первого этажа является просторная гостиная (42 м2) с возможностью вариативного расположения кухни (все подключения готовы - вода, канализация, электричество и газ). На первом этаже также находится отдельная кладовая(8 м2) с подачей воды и подведенной канализацией с возможностью размещения стиральной машины и сушилки, ванная комната с туалетом и душем (3 м2), кладовая, служащая в качестве подсобного помещения (под лестницей) с газовым котлом и баком для воды. Из смежной комнаты (19 м2) можно войти на верхний этаж или в гостиную. Обе основные комнаты на первом этаже имеют выход в сад.

На верхнем этаже расположена большая современная ванная комната (9 м2), оборудованная ванной (80х180 см), душем (80 х 90 см), двумя раковинами со шкафом и сушилкой для полотенец из нержавеющей стали. На втором этаже есть также отдельный туалет с биде, меньшая кладовая (2 м2) и три непроходные комнаты 11 м2, 16 м2 и 23 м2.

Отопление и горячая вода в квартире обеспечивается газовым конденсационным котлом (типа Protherm Gepard Condens), что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. По всей квартире подогрев пола в отдельных комнатах независимо регулируется по всей площади. Стационарный бак для горячей воды составляет 117 литров (Protherm FE 120 BM).

Кабели передачи данных и ТВ расположены во всех жилых комнатах (см. План), проводка сводится к RACK - щиту, расположенному в закрытом помещении над лестницей. В квартире проведена подготовка к установке сателлита. Дом можно подключить к системе безопасности от Jablotron 100.
Полы отделаны высококачественным винилом, цветовая гамма плитки и дверей от чешской компании CAG полностью гармонирует между собой.
В цену квартиры входит отдельный кирпичный гараж прямо у подъезда к дому. Другие автомобили могут быть припаркованы перед домом.
Район социально благоустроен (школы, детские сады, медицинский объект и т. д.) с хорошим транспортным сообщением, особенно благодаря железной дороге, станция которой находитс в 800 м от дома (поезд идет до Главного надражи 15 мин, количество поездов в часы пик 5 поездов в час) или в нескольких минутах ходьбы остановка - автобусное сообщение с метро A - Гостивар и метро Гае.

комментарии:

Удаленный район, впрочем, до центра Праги можно достаточно быстро и удобно добраться по железной дороге. Квартира скорее представляет собой таун-хаус. Все недостатки (удаленность, расположение между железной дорогой и главной (достаточно оживленной) улицей учтены в более чем разумной цене, за которую покупатель получит большую полезную площадь и высокий уровень отделки.