 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Участок застроен, имеет площадь 2,558 м2. Полезная площадь объекта около 5,000 м2.
Объект 4-х этажный, в том числе один подземный этаж. На этом этаже располагаются сауна (в настоящее время не используется), помещение бывшей дискотеки New York и технические службы.
Первый этаж разделен на большие помещения для игорных автоматов, магазинов, банков, ресепшена и т.п.
На втором этаже находятся большие тренажерные залы, раздевалки, душевые, туалеты, офисы, помещение для детского сада, кофейня.
На третьем этаже находятся технические помещения. В 2015 г. были утеплены фасады и крыша.
Под зданием имеется тоннель (въезд со стороны улицы Пражска тржида) и поворотный круг для грузового транспорта, по Договору с владельцем, в случае необходимости этим оборудованием можно пользоваться.
Общая информация по зданию:
Конструкция каркасная;
Перекрытия бетонные;
Крыша плоская, доступ с 3-го этажа, покрытие асфальтовое;
Две лестницы и два наружных лифта;
Канализация и отопление подключены к городской сети;
Полы плавающие - комбинация ПВХ, плитки и коврового покрытия;
Потолки подвесные гипсокартонные;
Окна пластиковые и алюминиевые;
В настоящее время имеются 8 договоров аренды.
Хорошая инвестиция, широкий спектр использования объекта, вплоть до перестройки под жилье с подземным гаражом (имеется эскизный проект).
Аукцион будет проходить в электронном виде 24.10.2017 в 10:00.
Стартовая цена 40,000,000 Kč
Экспертная оценка недвижимости 65,000,000 Kč
Залог (участие в аукционе) 900,000 Kč
Минимальный шаг повышения 150,000 Kč
По сравнению с подобными объектами в панельной застройке времен социализма – неплохое состояние, зданием явно занимались. Подробности об актуальном доходе, арендаторах и свободных помещениях – по запросу.
1 966 955 USD
1 699 740 EUR