Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13506

тип объекта:

9000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• вблизи воды (возможность купания)

общая (полезная) площадь:

1061 м²

жилая площадь:

1061

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Предлагается к продаже жилой кирпичный дом в центре г. Яблонец над Нисой. Дом был построен в начале 20 в. недалеко от центра города на частном участке (562 м2) с садом (167 м2).
Дом имеет 5 этажей, под домом частично имеется подвал. Полезная площадь дома составляет 1,061 м2 (с учетом подвала, мансарды и коридоров). В настоящее время в аренду сданы торговое помещение и 6 квартир общей площадью 626 м2, что приносит прибыль 466,000 Kč в год.
Планировочное решение помещений дома:
на 1-м этаже находится оборудованное торговое помещение (124 м2) и проезд во двор и гараж;
на 2-м, 3-м и 4-м этажах находятся по 2 квартиры с планировкой 3+1 и 2+1 общей площадью 502 м2;
на мансарде размещаются 4 комнаты (не используются), туалет, ванная комната, помещение для сушки, 2 секции и 2 подсобных помещения (190 м2);
Под частью дома имеется подвал (121 м2). Новое покрытие крыши. В двух из шести квартир сделан капитальный ремонт.
Отопление осуществляется газовым котлом. Лифта нет.
За участком находится 3-х этажное кирпичное здание (180 м2), бывшее производственное помещение. Техническое состояние неудовлетворительное, требуется реконструкция.

комментарии:

Потенциал повышения доходности состоит не только в актуально заниженной аренде, но и в перспективе реконструкции здания во дворе или использования бокового фасада для рекламы.

цена:

9 000 000 крон
444 488 USD
383 092 EUR

последнее изменение:

1