Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2037

тип объекта:

69300000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
• историческая резервация ЮНЕСКО

общая (полезная) площадь:

1600 м²

жилая площадь:

900 м²

участок:

900

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся многоквартирный пятиэтажный дом в историческом центре Праги (Старе Мнесто, ул. Михальска).
Дом был построен 1881 году, в 2002 прошёл полную реконструкцию (новая проводка).
Здание кирпичное.
Площадь участка составляет 600 м2.
Полезная площадь составляет 1600 м2, площадь нежилых помещений - 700 м2.
В подвальном помещении находится большой ресторан, можно организовать дискотеку или клуб. На первом этаже - ресторан вместе с кухней и небольшим закрытым садом, магазин и галерея.
Со второго этажа начинаются квартиры (площадь составляет от 41 м2 до 88 м2, 12 единиц). 9 квартир находятся в регулируемой аренде.
Хорошее транспортное сообщение. Развитая инфраструктура.

комментарии:

Цена рассчитана так, что если разделить дом на квартиры и
распродать их по 100 тыс. крон за кв.м, то вся вложенная сумма вернется,
и покупателю бесплатно достанутся коммерческие помещения в центре Праги, с
которых в течении всей жизеи он будет получать арендную плату. Для эксплуатации же
в качестве доходного дома требуются дополнительные вложения в реконструкцию (прежде
всего, квартир)

цена:

69 300 000 крон
3 401 393 USD
2 945 551 EUR

последнее изменение:

1