Доходный дом (400 м2) в г.Пласы (Западная Чехия, обл.Плзень-север) на ул.Плзеньска
ID объекта:
18424
тип объекта:
9990000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Западная Чехия
особенности района:
• центр • в горах
общая (полезная) площадь:
400 м²
жилая площадь:
400
участок:
985 м²
удалённость от Праги:
более 90 км
дополнительное описание:
Доходный дом (400 м2) находится в г.Пласы (Западная Чехия, обл.Плзень-север) на ул.Плзеньска. Объект представляет собой двухэтажное историческое здание с подвалом, расположенное на участке площадью 985 м2. Площадь застройки - 323 м2.
1-ый этаж: магазин сантехники (5 комнат), парикмахерская, маникюрный салон, однокомнатная квартира для сдачи в аренду.
2-ой этаж (100 м2): одну часть этажа занимает магазин косметики, страховая компания, офис. В другой части находится квартира 3+1 (100 м2) с видом на монастырь и на р.Стржелу с южной стороны. В квартире почти закончен ремонт, осталось покрасить стены, положить полы, сделать разводку электрики. Ванная комната оборудована душевой кабиной.
Высота чердака позволяет дополнительно построить 2 большие квартиры (~100 м2) или одну квартиру-ателье для владельца.
Отопление – котел на угле (имеется договор на обслуживание).
За домом находится парковка на 4 места и здание мастерской, которое нуждается в ремонте.
Предполагаемый брутто-доход от сдачи помещений в аренду (с квартирой) может составить 560 000 крон/год, а при создании двух дополнительных квартир на чердаке – 780 000 крон/год.
Благоустроенный район, расстояние до г.Плзень – 20 км (по местной дороге №27).
комментарии:
Доходный дом (400 м2) находится в г.Пласы (Западная Чехия, обл.Плзень-север) на ул.Плзеньска. Объект представляет собой двухэтажное историческое здание с подвалом, расположенное на участке площадью 985 м2. Площадь застройки - 323 м2.
1-ый этаж: магазин сантехники (5 комнат), парикмахерская, маникюрный салон, однокомнатная квартира для сдачи в аренду.
2-ой этаж (100 м2): одну часть этажа занимает магазин косметики, страховая компания, офис. В другой части находится квартира 3+1 (100 м2) с видом на монастырь и на р.Стржелу с южной стороны. В квартире почти закончен ремонт, осталось покрасить стены, положить полы, сделать разводку электрики. Ванная комната оборудована душевой кабиной.
Высота чердака позволяет дополнительно построить 2 большие квартиры (~100 м2) или одну квартиру-ателье для владельца.
Отопление – котел на угле (имеется договор на обслуживание).
За домом находится парковка на 4 места и здание мастерской, которое нуждается в ремонте.
Предполагаемый брутто-доход от сдачи помещений в аренду (с квартирой) может составить 560 000 крон/год, а при создании двух дополнительных квартир на чердаке – 780 000 крон/год.
Благоустроенный район, расстояние до г.Плзень – 20 км (по местной дороге №27).