Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18314

тип объекта:

15000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

343 м²

жилая площадь:

343

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (343 м2) находится в центре г.Дечин (Северная Чехия). Объект представляет собой красивый четырёхэтажный кирпичный дом, построенный в 1912 г.
В доме расположены 7 квартир: 3х 1+1 (34,7 м2), 3х 2+1(52,7 м2) и 1х 3+1(79,1 м2). Все квартиры сданы в долговременную аренду (жильцы хотели бы продолжать аренду).
На 1-ом этаже находится офис Управляющего, туалет и склад. К дому примыкает ухоженный участок (188 м2) с летней кухней и строением для хранения велосипедов.
Дом в хорошем состоянии – новые окна и разводка электрики, в квартирах постепенно проходит заменена газовых котлов, отремонтирована крыша. Лифта нет.
В настоящее время доход от аренды составляет 3,6% годовых (потенциально доход можно увеличить до 4,5%).
Благоустроенный район (рестораны, супермаркеты, аквапарк, зимний стадион и т.д.), хорошее транспортное сообщение с Прагой – 100 км по шоссе Д8, до Германии - 20 минут на машине.

комментарии:

Доходный дом (343 м2) находится в центре г.Дечин (Северная Чехия). Объект представляет собой красивый четырёхэтажный кирпичный дом, построенный в 1912 г. В доме расположены 7 квартир: 3х 1+1 (34,7 м2), 3х 2+1(52,7 м2) и 1х 3+1(79,1 м2). Все квартиры сданы в долговременную аренду (жильцы хотели бы продолжать аренду). На 1-ом этаже находится офис Управляющего, туалет и склад. К дому примыкает ухоженный участок (188 м2) с летней кухней и строением для хранения велосипедов. Дом в хорошем состоянии – новые окна и разводка электрики, в квартирах постепенно проходит заменена газовых котлов, отремонтирована крыша. Лифта нет. В настоящее время доход от аренды составляет 3,6% годовых (потенциально доход можно увеличить до 4,5%). Благоустроенный район (рестораны, супермаркеты, аквапарк, зимний стадион и т.д.), хорошее транспортное сообщение с Прагой – 100 км по шоссе Д8, до Германии - 20 минут на машине.

цена:

15 000 000 крон
736 232 USD
637 565 EUR

последнее изменение:

1