Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18130

тип объекта:

6500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

242 м²

жилая площадь:

242

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается торговое помещение в г. Либерец, Нерудово намнести.
Помещение площадью 242 м2 расположено на первом этаже кирпичного двухэтажного здания в многолюдном месте в центре города Либерец на площади Нерудова, которая недавно была полностью обновлена.
Уличное пространство также можно использовать для летней веранды.
Нежилое помещение находится на первом этаже жилого дома. В настоящее время это место используется как ресторан и бар, но можно построить магазин, медицинский кабинет или офисное помещение. Пространство можно разделить на три отдельных блока с тремя отдельными выходами на улицу. Здесь есть женский и мужской туалеты для гостей, барная стойка, кладовая, хранилище для бочек, помещения для обслуживающего персонала.
Отопление - центральное с новым газовым котлом.
Помещение имеет собственное охранное оборудование и систему видеонаблюдения.
Здание было отремонтировано в 2005 году.
Возможна парковка прямо перед зданием на общественной стоянке, частные парковочные места можно арендовать на соседней улице.
Удобный общественный транспорт.
В непосредственной близости находится университет, начальная школа и средняя промышленная школа.

комментарии:

актуально помещение пустует, сдача в аренду за 32-35 тыс. крон представляется реальной (что обеспечило бы доходность в районе минимально 6% годовых). Возможен также вариант разделения помещения на три независимые магазина, что дало бы более высокий доход, но потребовало бы и дополнительных вложений.

Новый газовый котел, для ресторана есть и возможность аренды части тротуара для террасы.

цена:

6 500 000 крон
319 034 USD
276 278 EUR

последнее изменение:

1