Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16133

тип объекта:

8200000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• удобный транспорт
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

98 м²

жилая площадь:

98

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Торговое помещение (98 м2) занимает 2 этажа в четырехэтажном кирпичном доме на ул.Ве Смечках в районе Нове Мнесто, Прага 1,
На 1-ом этаже находится торговый зал (44,1 м2) с подготовленным местом для небольшой кухни (4,4 м2), ванной комнатой с душем и туалетом (3,7 м2), прихожей и лестницей в подвал (12,6 м2).
В подвале расположены 2 помещения – офис и склад (35,7 м2).
Объект имеет отдельный вход с улицы (еще один вход через дом).
В настоящее время помещения пустые (за исключением банкомата, занимающего 1,5 м2). При сдаче их в аренду доход составит около 6% годовых. Доход складывается из аренды объекта + аренда размещенного здесь банкомата + доля от аренды бассейна в подвале.
Был сделан ремонт: плавающие полы, керамическая плитка и ковровое покрытие, новая покраска стен.
Дом был полностью реконструирован (внутренняя отделка, электропроводка, крыша, фасад).
Привлекательный оживленный район для торговой точки: рядом Вацлавская площадь и ст.м. «Музеум» и «Мустек».

комментарии:

Пригодно не только для торговли, но и как офис.
Любопытно, что помещение приносит некоторый доход, даже будучи пустым. Если же его сдать ориентировочно за 35 тыс. крон в мес., общий доход (помещение, банкомат и доход от общих частей дома) может составить 6% годовых.

цена:

8 200 000 крон
402 473 USD
348 535 EUR

последнее изменение:

1