Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12975

тип объекта:

12400000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

527 м²

жилая площадь:

527

участок:

443 м²

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Предлагаем на продажу доходный дом площадью 527 м2. Площадь участка 443 м2. Площадь застройки 244 м2.
На первом этаже 2 коммерческих помещения, которые сданы в аренду, как аптека и медпункт (164 м2). На втором этаже 2 квартиры после реконструкции (одна сдана в аренду, другая свободна). Чердак площадью 139 м2 требует реконструкции (возможность дополнительно 2 квартир).
Имеется подвал (64 м2), на данный момент не используется, находится в хорошем состоянии.
Дом после реконструкции: фасад, крыша, входные двери, внутренняя отделка. Отопление осуществляется газовым котлом. Муниципальное водоснабжение, также имеется скважина.
Все социальные удобства рядом.
Отличное транспортное сообщение. В нескольких минутах ходьбы автобусная остановка (250 м) - городок связан с Прагой автобусным сообщением.
Хорошая инвестиция с точки зрения регулярного дохода от аренды.

комментарии:

GPS: 50° 4' 53.44" N; 14° 15' 29.68" E

Доход от арендованных коммерческих помещений и одной квартиры (вторая де-факто используется аптекой) актуально составляет 82 тыс. крон в мес.
Это представляется привлекательной инвестицией с доходностью около 8%.

цена:

12 400 000 крон
612 406 USD
527 816 EUR

последнее изменение:

1