Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

8782

тип объекта:

7500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

290 м²

жилая площадь:

290

участок:

4150 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся коттедж, 290 м2, с солнечными батареями на крыше (110 солнечных панелей), участок – 4150 м2, на нём находятся теннисные корты (крытые на зиму надувным отапливаемым залом, отопление газовым котлом), ресторан с баром, база теннисного клуба (душевые, раздевалки, техническая комната для надувного зала и т. д.), рыбоводный пруд. В коттедже располагается 1 квартира с планировкой 5+кк (145 м2). На втором этаже площадью в 145 м2 можно построить ещё одну квартиру или спортивный центр и центр отдыха в дополнение к теннисным кортам.

Прибыль от солнечных батарей составляет порядка
300 000 крон в год. Договор подписан ещё на 17 лет, т. е. ожидаемая общая прибыль за данный период составит
5 100 000 крон. Прибыль от теннисных кортов – порядка 350 000 крон/год. Прибыль от ресторана – 400 000 крон/год.

Объект находится в посёлке Ледце, приблизительно в 25 км от Праги по направлению на Карловы Вары. Основную клиентуру составляют посетители из Кладно (8 км), Велвар, Раковника, Сланего и Праги. На кортах объекта работают 5 тренеров, которые тренируют своих клиентов. Также кроме индивидуальных посещений в объекте проходят многие корпоративные акции: теннисные турниры в связи с праздниками или пикниками.

комментарии:

Приведённая цена 7,5 миллионов чешских крон действительна до конца сентября 2013 (т. е. до конца сентября должен быть подписан договор о резервации). Начиная с октября 2013 цена объекта – 9,9 миллиона чешских крон.

Интереснная возможность совместить жилье в комфортабельном доме неподалеку от Праги со спортивным бизнесом (аренда теннисных кортов и связанные с этим услуги), гарантированным доходом от солнечной электростанции и разведением рыб (+ услуги спортивной рыбной ловли).

цена:

7 500 000 крон
363 936 USD
318 012 EUR

последнее изменение:

1