Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

8279

тип объекта:

60000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1711 м²

жилая площадь:

1711

участок:

500 м²

удалённость от Праги:

500

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся доходный дом на Праге 8, ул. Тамова. Рядом со станцией метро «Кржижикова».
Дом был построен в 1920 году (требуется капитальный ремонт, выдано строительное разрешение).
В настоящее время объект пустой, без арендаторов.
В результате капитального ремонта полезную площадь можно увеличить до 2362 м2, в том числе:
-1584 кв.м. - жилой площади
- 297 кв.м. - торговой площади
- 274 кв.м. - складских помещений
- 306 кв.м. офисов.
Единственным недостатком является полное отсутствие возможностей парковки, что, впрочем, искупается непосредственной близостью метро и наличием в ближайшей округе нескольких закрытых паркингов.
Цена квадратного метра существующей площади - около 35 тыс. крон, цена в пересчете на кв.м. будущей площади - 25,4 тыс. крон.

комментарии:

По проекту, после реконструкции возникнет полифункциональный дом (с торговыми площадями, офисами и квартирами). Дом стоит прямо у станции метро "Кржижикова" (возможно, даже слишком близко к метро). Интересное предложение, возможно, не столько даже для продажи квартир и других помещений, сколько для сдачи в аренду (например, квартиры могут быть использованы как апарт-отель, "отель на час" или "резиденция" с предоставлением множества дополнительных услуг вместе с жильем). В этом модном районе скопления офисных центров проживает множество молодых клерков, командировочных специалистов, независимых предпринимателей и т.п. Да и для туристов это совсем неплохое место, расположенное на прогулочном расстоянии от исторического центра Праги.

цена:

60 000 000 крон
2 911 490 USD
2 544 097 EUR

последнее изменение:

1