Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

6414

тип объекта:

4220000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 7

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

после реконструкции

жилая площадь:

72 м²

участок:

72

тип коммерческого объекта:

кооперативная

дополнительное описание:

Солнечная квартира 2+1, 72 кв.м., Прага 7 - Летна, ул. Гашкова. 3 этаж кирпичного дома с лифтом. Здание после ремонта крыши, фасада, стояков и изоляции подвала, заменены окна. Квартира после ремонта. Установлена новая кухонная мебель со встроенным оборудованием, ванная комната с душевой, отдельный туалет. В дух просторных жилых комнатах паркетные полы. В цене подвальное помещение. В районе хорошо развита инфраструктура. Вблизи дома школа и детский сад, детская площадка, парк Стромовка, Летенские сады и сеть магазинов. Остановка транспорта в пешей доступности.

комментарии:

Квартира в кооперативной собственности, выплачен пай.
Наиболее вероятный вариант - продавец не хочет переводить квартиру в частную собственность, чтобы избежать уплаты 5% налога с перевода недвижимости, однако, сразу же после покупки такую операцию можно произвести. Банк на такую квартиру без проблем выдаст ипотечный кредит.
Однако, возможно, что жильцы дома и не хотят переводить свои квартиры в частную собственность. Правда, по закону никто не может препятствовать перевести выплаченный кооператив в собственность. В таком случае придется, во-первых, найти еще 2-3 желающих, чтобы создать ТСЖ, во-вторых, немного потратиться на организационные и юридические вещи, связанные с переводом.
Не исключен и вариант, что кооператив в своем уставе имеет некие ограничения на тему того, что может быть членом кооператива. Если такое ограничение там есть, и если кооператив намерен и в будущем оставаться кооперативом, это может стать препятствием для покупки такого жилья иностранцем.

цена:

4 220 000 крон
206 903 USD
179 170 EUR

последнее изменение:

1