Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

3694

тип объекта:

15000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

607 м²

жилая площадь:

607

участок:

943 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Выставлен на продажу трехэтажный кирпичный доходный дом (607 м2) в г. Либерец на улице Рохлицка, район Либерец III - Вратиславице над Нисой.
В доме 9 квартир площадью от 45 м2 до 90 м2 и магазин площадью 90 м2 на первом этаже. Все квартиры имеют свои счетчики потребления электричества, воды и газа.
Дом с подвалом и чердаком. Проведены все инженерные сети, газовое отопление. Около дома - колодец с питьевой водой.
Имеются 7 крытых парковочных мест, гараж и мастерская. Вокруг объекта ограждение.
Дом прошел капитальную реконструкцию: отремонтирована крыша, утеплены стены, проведена обработка помещений от влажности, установлены новые окна и т. д.
Все помещения объекта сданы в долгосрочную аренду, что несомненно является дополнительным преимуществом.

комментарии:

Доход от аренды составляет 66,500 Kč/мес., который складывается из арендной платы за квартиры - 54,000 Kč (6х5,000=30,000 Kč и 3х8,000=24,000 Kč), за магазин - 9,000 Kč и за места на парковке - 3,500 Kč (7х500=3,500 Kč).
Таким образом,при указанной цене доход составляет около 5,3% годовых.

цена:

15 000 000 крон
737 608 USD
637 402 EUR

последнее изменение:

1