Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20065

тип объекта:

17000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

552 м²

жилая площадь:

552

удалённость от Праги:

до 50 км

дополнительное описание:

Доходный дом (552 м2) находится в г.Бенатки над Йизерой (Центральная Чехия, обл. Млада Болеслав). Объект представляет собой историческое двухэтажное здание с мансардой, которое требует проведения капитальной реконструкции. Площадь застройки – 323 м2. Возможно увеличить полезную площадь за счет мансарды площадью 278 м2.
Имеется действующее Разрешение на строительство и архитектурное предложение на строительство 5 квартир и создание парковки на 6 мест во дворе.
Объект можно использовать в различных коммерческих целях: как жилой дом, апарт-отель, офисы, шоу-рум или их комбинацию.
Объект имеет высокий потенциал и гарантированный возврат инвестиций в связи с растущим спросом на жилые и коммерческие помещения.
Удобное транспортное сообщение с Прагой: до ст.м.«Черны Мост» - 15 минут на машине по дороге Д10, до центра города – 30-40 минут.

комментарии:

любопытно: даже если взять только площадь без чердака (552 м2), выходит стартовая цена - около 31 тыс. крон за м2). Даже если в реконструкцию надо вложить еще 40-45 тысяч крон на м2, мы на выходе на 71-76 тыс. крон за м2, а цена продажи (если рассматривать продажу) едва ли будет менее 100 тысяч крон за м2

цена:

17 000 000 крон
834 396 USD
722 574 EUR

последнее изменение:

1