Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19684

тип объекта:

7980000

форма собственности:

1

регион:

загородные резиденции

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• граница с Польшей

общая (полезная) площадь:

100 м²

жилая площадь:

100

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Продаётся комплекс из 2 коттеджей (2 х100 м2) в пос.Паствины (Восточная Чехия, область Усти над Орлици). Комплекс расположен на собственном участке. К каждому коттеджу подведены инженерные сети (центральный водопровод, электричество, канализация – септик). В настоящее время проводится капитальная реконструкция домов (в т.ч. новые деревянные конструкции, утепление, большие окна, терраса и т.д.). Срок окончания работ - январь 2025 г.
Все дома предназначены для круглогодичного проживания.
Комплекс находится на расстоянии 350 м от пляжа на водохранилище Паствины, за 20 минут на машине можно доехать до туристических центров Рокитнице в Орлицких горах, Червена Вода и Дольни Морава.
Привлекательная инвестиция – в данном регионе доходность рекреационных объектов можно составить 8%-10% годовых (около 700 тыс.крон/год), срок окупаемости инвестиции - 10-13 лет.
К объявлению приложены фото соседнего полностью законченного, оборудованного и уже проданного дома.

комментарии:

выглядит весьма неплохо для коммерческого использования (краткосрочной аренды), надо только понять, как организовать обслуживание в этом удаленном от крупных городов месте. Можно также изучить вопрос распродажи дач в розницу, однако и оптом одна стоит около 4 млн. крон, что не выглядит как запас стоимости для розничной продажи.

цена:

7 980 000 крон
391 675 USD
339 184 EUR

последнее изменение:

1