Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18958

тип объекта:

54000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1430 м²

жилая площадь:

1430

дополнительное описание:

Выставлена на продажу половина доходного дома (1430 м2), расположенного в Праге 2 (Винограды) на ул.Яна Масарика 45. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме и во дворе.
С подвального по 5-ый этажи расположены следующие помещения (1067 м2): 8 квартир (6x 3+1, 2x мансарда,1x 4+1+терраса, 1x 5+1 и 1x ательер 1+1) и 2 нежилых помещения (ресторан в цокольном этаже и ясли на высоком 1-ом этаже).
Во дворе в двухэтажном здании (363 м2) расположены офис фирмы с цехом бесшумного производства и детский сад EduArt (частично на 1-ом и 2-ом этажах).
Все помещения сданы в аренду.
Во дворе имеется парковка на 7 мест.
Объект в хорошем состоянии (за исключением одной квартиры), в 2015 г. были отремонтированы фасады, окна, крыша и т.п.
Благоустроенный район, на пешеходном расстоянии все виды городского транспорта.

комментарии:

мы предлагаем покупку долей (тем более, 50%) только в исключительных случаях, и это тот самый случай: один из лучших районов Праги, хорошее состояние объекта и отсутствие необходимости в обозримой перспективе крупных дополнительных инвестиций, наличие собственной парковки (в этом районе – редкость и ценность), полифункциональных характер здания (жилье, коммерческие помещения, элементы социальной инфраструктуры, нежилые помещения), полная занятость долговременными арендаторами. Покупку доли нельзя финансировать кредитом, что сильно сужает круг потенциальных претендентов.

цена:

54 000 000 крон
2 647 577 USD
2 292 701 EUR

последнее изменение:

1