 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Участок общей площадью 8 308 м2 с действующим территориальным разрешением на строительство 19 рядных домов и одного отдельно стоящего дома.
Общая площадь домов составит 3 363 м2. Планируемая планировка таунхаусов составляет от 3+кк до 4+кк, в домах будет терраса с перголой, гараж и 1 площадка для парковки.
Отдельный семейный дом будет иметь планировку 5+кк с двойным гаражом и 2 открытыми парковочными местами. Предложение по планировке квартала показана на прилагаемой ситуации. Фасады будут решены с помощью сочетания легкой штукатурки, имитации бетона, камня и деревянной облицовки.
Район окружен обширным природным парком Шарка-Лисолайе с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов. В непосредственной близости от будущих домов находится детский сад и начальная школа, супермаркет, почта, аптека или пиццерия.
Престижная международная школа ISP предлагает обучение от дошкольного до старшего класса.
Рядом с участком находится автобусная остановка, с которой можно быстро добраться до станции метро "Боржиславка". Место также удобно расположено для поездок в аэропорт, на машине около 10 минут.
Земельный участок продается в форме продажи 100% долей фирмы-владельца земли, проекта и разрешительной документации.
При расчете девелоперского проекта нужно считаться и со строительством сетей – подъездов и тротуаров, уличного освещения, канализации, водопровода, электричества и газа. Но и при высоких расходах на покупку земли и строительство проект обещает окупаемость и прибыль – речь идет о популярном месте, где находится престижная международная International school of Prague.
4 314 571 USD
3 736 254 EUR