Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

11077

тип объекта:

24990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

584 м²

жилая площадь:

584

участок:

382 м²

удалённость от Праги:

382

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в Праге 4 – Нусле, ул. Нусельска.
Дом кирпичный, расположен на участке, площадью 382 м2, с застроенной площадью 143 м2 и застроенной площадью домика во дворе 88 м2. Высота дома 22 м. Дом построен в 1928 году как трехэтажный, а в 1937 году был достроен четвертый этаж. В доме так же имеется подземный этаж и большой чердак, пригодный для постройки еще двух квартир.
Дом во дворе построен в 1960 году, двухэтажный, без подвала.
Всего в объекте 6 кварти з которых четыре были реконструированы, а две нежилые помещения на первом этаже (37 и 51 м2) - торговые помещения.
Дом имеет проезд во внутренний двор.
Дом приносит ежемесячный доход. – магазин розничной торговли (79 м2) – 31000 крон в месяц, офисы (111 м2) – 17 000 крон в месяц, квартиры: 111 м2 (сдана на определенный срок) – 13500 крон, квартира (111 м2)( сдана на неопределенный срок) – 4057 крон в месяц, дом во дворе (174 м2) – 13000 крон в месяц.
Годовой доход составляет 942684 крон.
В доме новая крыша (2012 г), новые окна, чердак (100 м2), пять парковочных мест во дворе и торговые помещения на первом этаже с отдельным выходом на улицу.

комментарии:

Дом ма все параметры «идеального» объекта для активного улучшения: возможность надстройки, двор (парковка), возможность расширения за счет объекта во дворе, коммерческие помещения на первом этаже …

цена:

24 990 000 крон
1 212 635 USD
1 059 616 EUR

последнее изменение:

1