Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5725

тип объекта:

5990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

после реконструкции

участок:

453 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся пансион в городе Либерец, район Перштын.
Дом был построен в 1939 году, в 2010 - 2011 годах была проведена капитальная реконструкция.
Хорошее месторасположение.
Три этажа плюс подвал (5 кладовых и гараж).
15 комнат (36 койко-мест), в каждой есть отдельная ванная комната. Кухни общие, по одной на этаже.
Пластиковые окна, деревянные двери. В жилых комнатах постелены ковры, в остальных - плитка или линолеум.
Газ, канализация. Газовое отопление (два котла).
В настоящее время дом используется как общежитие, при продаже пустой.
Есть возможность сдать все здание в аренду фирме, которая эксплуатирует несколько подобных общежитий в Либерце.
Можно купить и через приобретение 100% долей фирмы-владельца.

комментарии:

При предполагаемой цене 120-130 крон за место в сутки доход может составить 130-140 тыс. крон в мес. Предположим, 30-40 тыс. крон будет уходить на газ, электричество, воду и управляющего. Остается порядка 80-100 тыс. крон в мес., т.е. примерно 1-1,2 млн. крон в год. Окупаемость - до 8 лет.

цена:

5 990 000 крон
290 663 USD
253 985 EUR

последнее изменение:

1