Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2651

тип объекта:

50000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
• близко трамвайная линия

общая (полезная) площадь:

3000 м²

жилая площадь:

1511 м²

участок:

930 м²

удалённость от Праги:

930

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

На продажу выставлена коммерческая недвижимость - идеальная половина доходного исторического дома в центре города в эксклюзивном месте города на Малой Стране. Здание находится в районе Прага 5 на улице Витезна у подножия холма Петршин, недалеко от острова Кампа, около дома проходит трамвайная линия.
Дом угловой четырехэтажный кирпичный с проездом во двор, где построены гаражи. Он нуждается в реконструкции, подключены все инженерные коммуникации. На первом этаже - торговые помещения, часть из которых в настоящее время занимает продуктовый магазин (а также - кафе-пекарня, ателье и т.п.), в доме 16 квартир, 7 из которых свободны (остальные - в регулируемой аренде), подвальное помещение можно использовать в качестве ресторана, на чердаке возможно построить квартиру.
Общая полезная площадь здания составляет 3000 м2, площадь участка 930 м2. нежилые помещения занимают 459 м2. Чистая сдаваемая в аренду полезная площадь (жилая и нежилая) составляет 2073 кв.м.

комментарии:

Плюсы: эксклюзивное место, договременно арендованные коммерческие помещения (хороший доход), паркинг во дворе.
Минусы: шум от трамвая, дополнительные вложения в реконструкцию, долевая собственность.

цена:

50 000 000 крон
2 424 359 USD
2 121 700 EUR

последнее изменение:

1