Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2409

тип объекта:

48100400

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2058 м²

жилая площадь:

2058

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Выставлен на продажу жилой доходный дом в районе Праги 8 на улице Курта Конрада, вблизи станции метро "Чешскоморавска".
Недвижимость расположена на центральной улице. Объект состоит из 10 жилых квартир и 2 коммерческих помещений на первом этаже дома.
Квартиры:
3х 1+1 (35,8 m2, 37,6 m2, 40 m2),
3х 2+1(60,6 m2, 60.4 m2, 62,9 m2),
3х 3+1 (95 m2, 100,5 m2, 97,4 m2),
1х апартамент (113 кв.м.)
Две квартиры - с регулируемой арендой, остальные - свободны или сданы в рыночную аренду.
Коммерческие площади представляют собой помещения 11 м2 и 355 m2. Они в настоящее время сданы в аренду за общую сумму 55 тыс. крон в месяц.
Существует проект, на который уже выдано строительное разрешение:
- надстройка двух этажей, где возникнет несколько новых двухуровневых квартир (около 200 метров дополнительной площади),
- создание на двух подвальных уровнях гаражных мест,
- строительство лифта,
- строительство объекта во дворе дома с 4 новыми квартирами планировки 2+кк.
В настоящее время полезная площадь составляет 2058 m2.
После реконструкции существующего жилья (в рамках достройки), дом станет хорошим инвестиционным вложением. Может быть использован для постоянного дохода от аренды квартир или распродажи квартир и коммерческих помещений по их рыночным ценам.

комментарии:

Любопытный инвестиционный проект с уже существующим доходом и огромной перспективой.

цена:

48 100 400 крон
2 358 325 USD
2 042 219 EUR

последнее изменение:

1