Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18956

тип объекта:

44000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

520 м²

жилая площадь:

520

участок:

1101 м²

удалённость от Праги:

1101

дополнительное описание:

Доходный дом (520 м2) находится в Праге 8 (Либень) на ул.В Холешовичках. Объект представляет собой двухэтажную кирпичную виллу с подвалом и мансардой, построенную в 1932 г. - во времена Первой Республики. В доме 5 квартир, чердак, складские помещения в подвале и гаражи. Площадь застройки – 208 м2, общая площадь участка – 1101 м2. Подведены все инженерные сети, газ.
В наличии имеется проект реконструкции здания, в рамках которой будут созданы 7-8 квартир, техническое помещение и 9 парковочных мест и вело гараж перед домом на собственном участке. Полезная площадь (без террас) составит 522 м2. Имеется также архитектурное предложение на строительство пристройки, которая увеличит полезную площадь на 66 м2. За домом расположен участок с большими деревьями, на который имеется выход из 1-2 квартир.
Получение Разрешения на строительство ожидается в ближайшие несколько недель. Какие-либо обременения на объект недвижимости отсутствуют.
Благоустроенный район, транспортное сообщение: до ст.м.«Кобылисы» - 859 м, до остановки автобусов – 145 м, до остановки трамваев – 250 м.

комментарии:

плюсы: готовый девелоперский проект с разрешением, наличие собственной парковки.
Минусы: шумная оживленная улица (хотя дом расположен несколько в стороне от потока транспорта), высокая цена (которая, впрочем, обсуждаема)

цена:

44 000 000 крон
2 157 285 USD
1 868 127 EUR

последнее изменение:

1