выбрать тип недвижимости:
Туристический объект (920 м2) пос. Тельнице, обл. Усти над Лабем.
210906140531-01.jpg

ID объекта:  18084
тип объекта:  9900000
регион:  объекты для коммерческого использования
состояние объекта:  Северная Чехия
особенности района: • центр
• близость к метро
• вблизи воды (возможность купания)
• граница с Германией
общая (полезная) площадь:  920 м²
жилая площадь:  822 м²
участок:  822
удалённость от Праги:  более 90 км
тип коммерческого объекта:  частная
дополнительное описание:  Продается новый туристический объект - жилой дом (еще не введен в эксплуатацию) прямо на горнолыжном склоне - на базе отдыха - горнолыжной зоны Задни Тельнице в восточной части Рудных гор на границе с Германией.
Многоквартирный дом, где можно реализовать, а затем продать от 7 до 13 квартир высокого стандарта. Еще один вариант использования - управлять пансионатом с рестораном вместимостью до 50 мест и круглогодичной работой.
Общая полезная площадь здания: 920,35 м, Жилая площадь: 621,8 кв.м + возможно еще 200 кв.м при простой реконструкции.
Объект отличается хорошей доступность к горнолыжной зоне.
Автомагистраль D8 всего в 9 км, Усти-над-Лабем 15 км, Теплице 18 км, Дрезден 60 км.
Лыжный ареал предлагает в общей сложности 6 подъемников, 1 канатную дорогу, 9 спусков, конечно, есть система искусственного оснежения.
Телнице - рай даже в летний сезон. Бесчисленные новые велосипедные дорожки, прокат электронных велосипедов, природный бассейн и т.д
(Дополнительная информация о планировках, площадях отдельных этажей, решениях об утверждении, разрешениях на строительство (срок действия до 2023 года), планы этажей в формате PDF и информация о ценах по запросу.)
комментарии:  Оптимальным представляется сценарий разделить здание на отдельные апартаменты и распродать в розницу. Цена за м2 была бы, конечно, существенно ниже, чем в в подобных проектах на более высоких горах, однако и здесь она могла бы составлять не менее 40 тыс. крон за метр, что давало бы существенную и достаточно быструю прибыль на вложенный капитал.
цена:  9 900 000 крон
484 700 USD
420 096 EUR
последнее изменение:  1