Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17595

тип объекта:

29900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1062 м²

жилая площадь:

641 м²

участок:

641

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (1062 м2) находится в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Божковска.
Объект представляет собой четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом. Площадь застройки 275 м2.
В доме имеются 13 квартир (641 м2): 1х (1+КК), 6х (2+1), 3х (2+1), на мансарде 2х (2+КК) и 1х (3+КК) и 2 нежилых помещения (131 м2).
В подвале находятся секции для хранения вещей арендаторов квартир и складские помещения.
Отопление и горячая вода – один газовый котел на каждом этаже, в двух квартирах свои газовые котлы.
Дом в хорошем техническом состоянии, т.к. в последние годы постепенно проводилась реконструкция: крыша, дымоходы, пластиковые окна, стояки, фасады, изоляция, строительство квартир на мансарде. В течении как минимум 15 лет дополнительные инвестиции не потребуются.
Все помещения сданы в аренду. Доход от аренды составляет 103 190 крон/мес.
Договора заключены на 1 год и на неопределенный срок (50% на 50%), в договорах имеется параграф о возможном повышении ставки аренды на величину инфляции.
Коммунальные платежи составляют 1600-3000 крон/мес. в зависимости от площади квартиры и количества проживающих человек.
Благоустроенный район, удобный транспорт – недалеко остановки троллейбуса и трамвая.

комментарии:

Цена обсуждаема.

цена:

29 900 000 крон
1 463 892 USD
1 268 777 EUR

последнее изменение:

1