 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• близость к метро
• историческая застройка
• в горах
Объект представляет собой красивое историческое двухэтажное кирпичное здание с подвалом, построенное на участке площадью 5797 м2. Застроенная площадь - 316 м2.
Объект состоит из жилой квартиры и коммерческих помещений (магазина, мастерской, складов).
В заниженной части 1-го этажа находится магазин и склады, а в более высокой части - мастерская и склады.
На 2-ом этаже находится квартира с планировкой 3+1.
На каждом этаже имеются свои технические помещения и сантехнические удобства.
В 2016 г. была проведена реконструкция крыши (черепица Bramac), замена окон на пластиковые, положены новые полы в большинстве помещений. В прихожей сохранен оригинальный пол из гранита и каменная лестница.
В 2000 г. были отремонтированы системы отопления, сделана новая разводка электрики и воды.
Чердак имеет большую площадь и объём, там можно сделать дополнительные жилые или рабочие помещения.
Отопление (комбинированный котёл на дровах/газе и газовый котёл) отдельное для квартиры и коммерческих помещений.
Виллу окружает красивый участок с большими деревьями. На участке имеется колодец (14 м) с насосом.
Коммерческая деятельность владельца в течении 30 лет была связана с изготовлением и продажей различных призов, наград, кубков и пр. По договоренности эту фирму можно также купить.
Варианты использования: собственное жилье в комбинации со сдачей в аренду нежилых частей или переделка в семейную виллу (или «дачу»).
417 198 USD
361 287 EUR