Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16695

тип объекта:

70000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

1580 м²

жилая площадь:

1580

участок:

6097 м²

удалённость от Праги:

до 20 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается торговый центр в пос. Странчице (Прага-восток), ул. Револючни.
Здание площадью 1580 м2 расположено на проездной дороге. Торговый центр расположен на участке площадью 6097 м2, с застроенной площадью 1626 м2.
В торговом центре имеется несколько постоянных сетевых арендаторов, в том числе супермаркет Билла занимает 1302 м2, бытовая химия "Тета" - 243 м2,
газетно-табачная сеть "Валмонт ЧР" - 35 м2.
Доход от аренды составляет 5.200.000 крон в год.
Договора аренды подписаны на 6, 7 и 10 лет с вохзможностью автоматического продления. Начало договоров аренды - май 2018 года.
Область пос. Странчице насчитывает около 10000 жителей. Поселок расположен в 15 км от Праги по автостраде D1.

комментарии:

Указана цена (70 млн. крон) за 100% долей владеющей компании (с невыплаченным кредитом 30 млн. крон: ставка - 3,56% годовых, месячная выплата - 200 тыс. крон, срок кредита привязан к договору аренды главного арендатора - супермаркета Billa, т.е. с продлением договора аренды кредитный договор также автоматически продлевается).
Стабильные долговременные и платежеспособные сетевые арендаторы, новое здание ...

цена:

70 000 000 крон
3 435 751 USD
2 975 304 EUR

последнее изменение:

1