Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16549

тип объекта:

23000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

стандарт

жилая площадь:

900 м²

участок:

900

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Действующий ресторан «U Zlatého selátka» (900 м2) на 200 мест находится на ул.Штефаникова в г.Кладно, Центральная Чехия.
Объект исторический, издавна в здании находился дорожный трактир.
Площадь застройки 786 м2.
Ресторан в нынешнем виде успешно работает с 1996 г.
1-ый этаж (левое крыло): холл при входе, ресторан на 50 мест с баром и камином, охотничий салон на 16 человек, кухня и сантехнические удобства. Из ресторана имеется выход на открытую часть во внутреннем дворе на 36 человек.
К ресторану относятся 5 номеров со всеми удобствами, из них - 2 номера мансардного типа. На мансарде между комнатами имеется выход на балкон с видом на внутренний двор.
Танцевальный зал (паркет) со сценой и большим камином. За сценой расположена комната для артистов. В начале года зал бронируется на весь сезон. При зале имеется своя кухня для приготовления холодных закусок, холодильный бокс, склад и раздевалка для гостей.
Рядом с залом расположен офис директора ресторана.
В здании также имеется винный погреб с камином.
Объект продается со всем оборудованием и обстановкой.
1996 г. - капитальная реконструкция объекта.
2010 г. – частичная замена окон и дверей.
Отопление – газовое, из соображений экономии здание разделено на 4 части, каждая из которых отапливается своим газовым котлом.
Вода, канализация, газ – центральные. Электропроводка – медь, вода и канализация – пластиковые трубы.
Привлекательное место: вокруг лес с велодорожками, грибами и туристическими тропами, недалеко Туриньское озеро. Рядом расположен спортивный ареал Слетиште с открытым и закрытым бассейнами, аквапарком, футбольным и хоккейным стадионом, теннисными кортами. Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение с Прагой на автобусе и поездом.

комментарии:

Цена – 23 млн. крон к обсуждению (владелец собирает реальные предложения, указана ожидаемая цена).
5 комнат при ресторане сдаются по койкам как общежитие (10-15 койко-мест по 500 крон в день могут давать 150-225 крон грубого дохода в месяц, из которого следует отнять расходы на коммунальные услуги, стирку, уборку и т.п.).
Ресторан теоретически можно и сдать в аренду (80-100 тыс. крон в мес. + коммунальные расходы).
Причина продажи – возраст владельца, который, однако, был бы готов в течение первого времени консультировать покупателя и помогать ему.

цена:

23 000 000 крон
1 127 672 USD
976 521 EUR

последнее изменение:

1