 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой историческое здание, построенное в 1933 г. в стиле «функционализм» специально для Кофейни и Кондитерской «У малоту».
В настоящее время, после проведенной в 1996 г. реконструкции, объект представляет собой отдельно стоящее пятиэтажное кирпичное здание торгово-административного назначения.
Первые 3 этажа занята магазинами розничной торговли, последние 2 этажа занимают офисы. В здании имеется 2 главных входа со стороны ул.Бартошова.
В плане здание имеет форму неправильного четырехугольника. Несущая конструкция – железобетонный каркас, перекрытия – монолитный железобетон, крыша – плоская, лестницы – металлические и железобетонные, окна – пластиковые и алюминиевые, полы – керамическая плитка, виниловое и ковровое покрытие.
Горячая вода обеспечивается бойлером. Установлены грузовой и пассажирский лифты. Подведены все инженерные сети (электричество, газ, вода, канализация, интернет).
Имеется парковка во дворе на 5 машин, рядом – много парковочных площадок, которыми пользуются посетители.
Здание в хорошем состоянии благодаря регулярному техническому обслуживанию.
Расходы на эксплуатацию здания составляют 997 830 крон/год.
В настоящее время 93% (1975 м2) помещений сдано в аренду.
Доход составляет 3,3 млн. крон/год, при 100% занятости помещений доход может возрасти до 3,6 млн. крон/год.
Привлекательное расположение в центре города: рядом городская Ратуша, пешая зона, автобусный и железнодорожный вокзалы.
г.Злин – это промышленный, торговый и культурный центр южной Моравии.
Торговый дом продается вместе с 100% долей компании владельца через тендер в 2 этапа.
Просмотр объекта – по договоренности.
Заявки принимаются до 15.02.2019.
Наша оценка – 45 млн. крон
2 212 824 USD
1 912 208 EUR