Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13929

тип объекта:

11900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

500 м²

жилая площадь:

500

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Выставлены на продажу 3 торговые помещения общей площадью 500 м2 в г. Плзень -Скварняны (ул. Махачкова). Помещения расположены в первом этаже одноэтажного кирпичного дома, состоят из трех самостоятельных магазинов, которые в настоящее время находятся в долговременной аренде.
Мясная лавка с производственной частью занимает примерно 200-250 кв. м., находится там 30 лет, аренда составляет 52 тыс. крон в мес. + коммунальные платежи.
Текстильный магазин (20 лет) занимает около 200 кв. м. и платит 17 тыс. крон в мес. + коммунальные платежи.
Третье (наименьшее) помещение - парикмахерская, аренда 7 тыс. крон + коммунальные платежи.
Актуальные договора действуют еще, как минимум, 3-5 лет.
Плоская крыша здания позволяет, на усмотрение будущего владельца, надстроить следующий этаж.
В наличие все необходимые инженерные сети, место достаточно оживленное, многолюдное с хорошей пешеходной и транспортной доступностью.

комментарии:

Общий доход составляет порядка 924 тыс. крон в год, что при указанной цене означает "грубую" доходность около 7% годовых.

цена:

11 900 000 крон
585 169 USD
505 672 EUR

последнее изменение:

1