Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12511

тип объекта:

28900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• близость к метро

общая (полезная) площадь:

2415 м²

жилая площадь:

2415

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается торговый объект в Праге 9 – Уезд над Лесы, ул. Малешовска
Здание объекта скелетного типа, одноэтажное, с подвалом. Общая площадь 2415 м2.
Общая площадь которая может быть сдана в аренду — 2183 м2. Сдано в аренду 100% помещений.
Главный арендатор - торговая сеть "Альберт" (новый договор на 10 лет).
Здание в хорошем техническом состоянии. Последняя реконструкция проводилась в 2012 году (крыша, вентиляционная техника, установлена часть новых витрин). В настоящее время ведется строительство новой газовой котельной, в том числе установка счетчиков для отдельных арендаторов.
Здание расположено на арендованном участке с долгосрочным арендным договором.
Рядом находится конечная остановка автобусов, спальный район Рогожник, а так же общественная перехватывающая парковка.

комментарии:

Доход от аренды составляет около 300 тыс. крон в мес., однако, 70 тыс. крон в мес. забирает аренда земли (объект стоит на чужом участке, владелец которого не намерен его продавать). Это существенно снижает доходность. Однако, и так (после снижения цены) она составляет около 10% годовых.

цена:

28 900 000 крон
1 427 301 USD
1 230 153 EUR

последнее изменение:

1