Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

1244

тип объекта:

6000000

форма собственности:

1

регион:

загородные резиденции

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• в горах
• заповедник или охраняемая природная область

общая (полезная) площадь:

требуется капитальная реконструкция

участок:

14284 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Предлагается к продаже охотничий замок австрийских князей из рода Windischgratz в пос. Лесна, округ Тахов. Столетнему замку принадлежат участки земли, площадью около 1,2 гектаров, и около 0,2 гектара водных площадей (искуственное озеро для купания). В 1978-2005 годах объект был использован как база отдыха. В последние два года объект не использовался.
Хутор Острувек находится среди лесов и чистой, нетронутой природы в пограничном заповедном лесном массиве "Чешский лес". Его расположение исключительно подходит для спортивного и оздоровительного отдыха (туристические и велосипедные трассы между чешскими и немецкими туристическими центрами). Ближайшим поселком является Лесна (5 км) с православным костелом и барочным замком. Окружной город Тахов в 13 км, недалеко и до курорта Марианске Лазне (примерно 25 км). Примерно в 10 км проходит автострада Прага-Нюрнберг (1,5 часа до Праги и до Мюнхена, 0,5 часа до Пильзня).
Главное здание трехэтажное с подвалом. Рядом находится деревянный небольшой костел, десять деревянных домиков (можно снести), каменная умывальня и искусственный водоем для купания. Общая площадь – 14284 кв.м, из этого 2582 кв.м. - площадь застройки, водная площадь 2291 кв.м, луга и сады – 9711 кв.м.
Главное здание построено на каменной основе, вертикальные несущие конструкции кирпичные, снаружи обложено камнем. Двойные деревянные окна, двери гладкие, лакированные, полы из шпунтованных досок. Стропильная конструкция двускатная, кровельный материал – оцинкованная листовая сталь с покрытием. Отопление центральное на твердое топливо (дерево, уголь). Разводки воды из собственного колодца. Внутреннее расположение: Подвал (196 кв.м) - котельная, склады, помещение для хранения угля, винный погребок. Первый этаж (208 кв.м) - кухня, столовая, офис, 2 туалета, склады, 3 комнаты. Второй этаж – 4 комнаты, мужской и женский туалеты и умывальни, общественное помещение. Третий этаж - общежитие, комната, склад, чердак. Из-за длительного отсутствия эксплуатации появились частичные разрушения. В основном нужно отремонтировать отопительную систему, разводы воды, весь объект нуждается в модернизации. Дом в настоящее время практически очищен, с остатками первоначального оборудования. Нужно обставить кухню, ванные и комнаты. Предполагаемая вместительность после реконструкции (в случае коммерческого использования) – 30 коек. Расходы на реконструкцию и оборудование могут быть самыми разными в зависимости от представлений будущего владельца. В 2007 году здание было оценено экспертом с учетом износа в 10 млн. крон.

комментарии:

Абсолютно уединенное место в лесу с историей и духом.

цена:

6 000 000 крон
293 757 USD
254 604 EUR

последнее изменение:

1