Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12152

тип объекта:

35126000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

845 м²

жилая площадь:

845

участок:

3200 м²

удалённость от Праги:

3200

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается комм. здание в Прага 9 – Чаковице, ул. Костелецка.
Здание площадью 845 м2, расположено в административно-складском ареале и построено на 2006 году на участке, площадью 3200 м2, рядом с ТЦ Глобус.
Здание четырехугольное, 18,4х35,00 метра, и состоит из двухэтажной административной части, железобетонной конструкции с монолитными стенами, каждый этаж 202 м2 офисных помещений, в том числе коммуникации и санитарные помещения. Вторая часть - складские залы, так же железобетонные конструкции с монолитными стенами и стальным потолком (437 м2, 6 метровые потолки), общая площадь 640 м2.
Здание построено в соответствии с высокими немецкими стандартами. Отопление - газовый котел, водопровод и канализация - городские. Около здания заасфальтирована 2560 м2 мунипуляционной площади. Въезд а ареал через двое ворот. Разрешен въезд грузовому автотранспорту. Весь ареал огорожен.
В настоящее время во всем объекте один арендатор. Арендный договор приносит годовой доход 5%.

комментарии:

На наш взгляд, такое помещение должно приносить больше, чем 5% годовых. Строилось немецкой фирмой для себя, потом компания ушла из Праги. Думается, за год можно найти солидного арендатора за нормальную аренду.

цена:

35 126 000 крон
1 704 483 USD
1 489 399 EUR

последнее изменение:

1