выбрать тип недвижимости:
Четырехэтажный доходный дом (1165 м2) в Праге 5- Смихов, Плзеньска
160109235513-01.jpg
160109235513-02.jpg

ID объекта:  11260
тип объекта:  25000000
регион:  объекты для коммерческого использования
состояние объекта:  Прага 5
особенности района: • престижный район
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
общая (полезная) площадь:  1165 м²
жилая площадь:  1165
участок:  295 м²
удалённость от Праги:  295
тип коммерческого объекта:  частная
дополнительное описание:  Продаетася доходный дом в Праге 5- Смихов, Плзеньска.
Дом кирпичный, четырехэтажный, с подвалом и чердаком. Общая площадь дома 1167 м2.
Дом расопложен на участке, площадью 295 м2 (застроенная площадь и двор) + сад, площадью 151 м2.
Здесь 8 квартир и одно нежилое помещение, а так же просторный чердак.
На первом этаже дома расположены торговое помещение (65 м2), три складские помещения (15,2 м2, 16,8 м2 и 15,6 м2), кухня и санузел (11,9 м2), комната (18,5 м2), коридор (18,4 м2 и 28,2 м2), навес (31 м2). Всего 220,4 м2.
Второй этаж - две кварьтиры 3+1 (79,1 м2 и 77,4 м2) и коридор (18,4 м2). Всего 175 м2.
Третий этаж - четыре квартиры 2+КК (41,3 м2, 35,7 м2, 38,5 м2 и 41,9 м2) и коридор (18,4 м2). Всего 175,5 м2.
Четвертый этаж - четыре квартры 2+кк (42,3 м2, 36,4 м2, 38,8 м2 и 42,9 м2) и коридор (18,4 м2). Всего 178,8 м2.
Чердак - свободный 200 м2, подходит для оборудования квартир.
Актуальный месячный доход дома составляет 100 000 крон. Доход может быть увеличен за счет сдачи в аренду в настоящее время пустующих помещений:
квартиры 2+кк (42 м2) на третьем этаже (10000 крон/мес),
квартиры 1+1 (38,2 м2) на третьем этаже (9000 крон/ мес),
чердак -переоборудовать и сдать.
Площадь подвала 218 м2.
комментарии:   Доход от аренды квартир и коммерческого помещения составляет на сегодня 100 тыс. крон с тем, что 2 квартиры находятся в реконструкции (пустуют), т.е. доход может составлять около 120 тыс. крон в мес. Строительство на чердаке позволит создать еще 4 квартиры, правда, при этом понадобится построить и лифт.
цена:  25 000 000 крон
1 213 121 USD
1 060 040 EUR
последнее изменение:  1