 |
 |
 |
 |
 |
 |
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
3 396 739 USD
2 968 113 EUR
|
|
|||||||
| ID объекта: | 7412 | |||||||
| тип объекта: | 70000000 | |||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | |||||||
| состояние объекта: | Прага 2 | |||||||
| особенности района: | • близко к центру • развитая инфраструктура • историческая застройка • в горах | |||||||
| общая (полезная) площадь: | 2262 м² | |||||||
| жилая площадь: | 2262 | |||||||
| тип коммерческого объекта: | частная | |||||||
| дополнительное описание: | Дом был построен в начале 20 века. Сейчас состояние объекта в целом хорошее. Дом представляет собой комплекс из трёх строений. Общая полезная площадь составляет 2.262 м2, из которых 278 м2 занимают шесть квартир, сдаваемых в аренду по рыночным расценкам; 490 м2 – восемь квартир в регулируемой аренде; 859 м2 – четыре сдаваемые в аренду коммерческие площади; 572 м2 – в данный момент пустые квартиры; 63 м2 – одна пустующая коммерческая площадь. Некоторые из сдаваемых площадей используются как общежития. Коммерческие помещения также заняты рестораном, хостелом, станцией связи. В данный момент годовой доход со сдачи в аренду составляет 3.114.468 крон, потенциально возможный годовой доход – 4.044.184 крон. Доход с аренды стабилен. В здании частично был сделан ремонт (крыша, задняя стена, часть квартир). Сейчас происходит перестройка ресторана. Есть разрешение на перестройку заднего строения. В доме – нецентральное газовое отопление. Застроенная площадь – 899 м2. |
|||||||
| комментарии: | Дом был построен в начале 20 века. Сейчас состояние объекта в целом хорошее. Дом представляет собой комплекс из трёх строений. Общая полезная площадь составляет 2.262 м2, из которых 278 м2 занимают шесть квартир, сдаваемых в аренду по рыночным расценкам; 490 м2 – восемь квартир в регулируемой аренде; 859 м2 – четыре сдаваемые в аренду коммерческие площади; 572 м2 – в данный момент пустые квартиры; 63 м2 – одна пустующая коммерческая площадь. Некоторые из сдаваемых площадей используются как общежития. Коммерческие помещения также заняты рестораном, хостелом, станцией связи. В данный момент годовой доход со сдачи в аренду составляет 3.114.468 крон, потенциально возможный годовой доход – 4.044.184 крон. Доход с аренды стабилен. В здании частично был сделан ремонт (крыша, задняя стена, часть квартир). Сейчас происходит перестройка ресторана. Есть разрешение на перестройку заднего строения. В доме – нецентральное газовое отопление. Застроенная площадь – 899 м2. | |||||||
| цена: | 70 000 000 крон 3 396 739 USD 2 968 113 EUR |
|||||||
| последнее изменение: | 1 | |||||||