Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2199

тип объекта:

30000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

требуется частичная реконструкция

жилая площадь:

1500 м²

участок:

1500

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Офисное трехэтажное здание с парковкой на 20 автомобилей расположено в респектабельном районе Прага 4 - Браник на улице с поэтическим названием Над лесным дивадлем.
Первый этаж здания занимает действующая процветающая типография. Оборудование, заказчики, поставщики материалов и т.п. - все это отдельно может быть передано в собственность как готовый бизнес за 25 млн. крон (не входящих в указанную цену объекта). Типография приносит годовой чистый доход 10 млн. крон. Кроме того, в здании находятся 28 офисных помещений, полезная площадь которых составляет 1 500 м2, все офисы сданы в аренду, доход от аренды - 260 тыс. в мес. У здания находится и парковка на 20 машин. Место на парковке сдается за 100 крон в день, месячный доход около 70 тыс. крон.
Для продажи предназначена и самостоятельная охраняемая парковка около здания, на территории которой способны разместиться около 100 автомобилей.
Общая арендная доходность объекта составляет более 7% годовых.
Здание скелетной конструкции в хорошем состоянии, но желательно в обозримой перспективе утеплить фасад и заменить окна.
Первый (типографский) этаж капитально ремонтировался 2 года назад - новая вентиляция, новая система отопления и т.п.

комментарии:

Офисное трехэтажное здание с парковкой на 20 автомобилей расположено в респектабельном районе Прага 4 - Браник на улице с поэтическим названием Над лесным дивадлем. Первый этаж здания занимает действующая процветающая типография. Оборудование, заказчики, поставщики материалов и т.п. - все это отдельно может быть передано в собственность как готовый бизнес за 25 млн. крон (не входящих в указанную цену объекта). Типография приносит годовой чистый доход 10 млн. крон. Кроме того, в здании находятся 28 офисных помещений, полезная площадь которых составляет 1 500 м2, все офисы сданы в аренду, доход от аренды - 260 тыс. в мес. У здания находится и парковка на 20 машин. Место на парковке сдается за 100 крон в день, месячный доход около 70 тыс. крон. Для продажи предназначена и самостоятельная охраняемая парковка около здания, на территории которой способны разместиться около 100 автомобилей. Общая арендная доходность объекта составляет более 7% годовых. Здание скелетной конструкции в хорошем состоянии, но желательно в обозримой перспективе утеплить фасад и заменить окна. Первый (типографский) этаж капитально ремонтировался 2 года назад - новая вентиляция, новая система отопления и т.п.

цена:

30 000 000 крон
1 470 876 USD
1 273 723 EUR

последнее изменение:

1