Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19913

тип объекта:

11900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

219 м²

жилая площадь:

219

участок:

363 м²

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Административное здание (219 м2) расположено на собственном участке площадью 363 м2 в центре г. Добржиш на Мирове намнести (Прага-запад). Объект представляет собой современное одноэтажное здание без подвала.
Несущие конструкции – кирпичные стены. Крыша – двускатная с покрытием из черепицы, часть крыши, на которую можно попасть через чердак,- плоская с покрытием из гравия. Фасад – цементно-волокнистые панели и частично – металлические листы. Окна – однокамерные с жалюзи, полы – керамическая плитка и ковровое покрытие. Внутренние перегородки – комбинация гипсокартона, стекла и блоков. Имеется кондиционер с блоком на крыше и система рекуперации воздуха.
Объект в хорошем техническом состоянии, в 2022 г. был сделан ремонт внутренних помещений.
Отопление – газовый котел, подведено электричество, газ, вода и канализация.
В настоящее время объект сдан в долговременную аренду до 27.02.2027 банку Česká spořitelna. Доход составляет 518.448 крон/год.
В договор аренды включен пункт об ежегодном увеличении арендной платы на величину инфляции и пункт о праве арендатора на продление срока аренды на два года и еще на один последующий год.
Объект продается вместе с фирмой, которая имеет невыплаченный кредит в размере 3 860 000 крон от банка Česká spořitelna. Возможно переоформить кредит на нового владельца на выгодных условиях (фиксированная ставка 3,29% до 2030 г.).
Благоустроенный район с магазинами и другими услугами. Удобный транспорт – имеются авто и ж/д вокзалы.

комментарии:

Административное здание (219 м2) расположено на собственном участке площадью 363 м2 в центре г. Добржиш на Мирове намнести (Прага-запад). Объект представляет собой современное одноэтажное здание без подвала. Несущие конструкции – кирпичные стены. Крыша – двускатная с покрытием из черепицы, часть крыши, на которую можно попасть через чердак,- плоская с покрытием из гравия. Фасад – цементно-волокнистые панели и частично – металлические листы. Окна – однокамерные с жалюзи, полы – керамическая плитка и ковровое покрытие. Внутренние перегородки – комбинация гипсокартона, стекла и блоков. Имеется кондиционер с блоком на крыше и система рекуперации воздуха. Объект в хорошем техническом состоянии, в 2022 г. был сделан ремонт внутренних помещений. Отопление – газовый котел, подведено электричество, газ, вода и канализация. В настоящее время объект сдан в долговременную аренду до 27.02.2027 банку Česká spořitelna. Доход составляет 518.448 крон/год. В договор аренды включен пункт об ежегодном увеличении арендной платы на величину инфляции и пункт о праве арендатора на продление срока аренды на два года и еще на один последующий год. Объект продается вместе с фирмой, которая имеет невыплаченный кредит в размере 3 860 000 крон от банка Česká spořitelna. Возможно переоформить кредит на нового владельца на выгодных условиях (фиксированная ставка 3,29% до 2030 г.). Благоустроенный район с магазинами и другими услугами. Удобный транспорт – имеются авто и ж/д вокзалы.

цена:

11 900 000 крон
584 077 USD
505 801 EUR

последнее изменение:

1