Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19724

тип объекта:

23460000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1082 м²

жилая площадь:

1082

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Нежилые помещения (1 082 м2) находятся в г.Кромнержиж на ул.Велеградска (Южная Моравия). Объектом продажи являются 4 нежилых помещения, расположенные в одноэтажном кирпичном здании (1995 г.): ресторан «Radegastovna u Bílého Lva» (486,03 м2), бывшее помещение почты (91,5 м2+11,5 м2 WC), магазина (94,0 м2), офиса (22,2) и террасы с навесом перед зданием (170 м2). Общая полезная площадь – 834 м2, площадь участка вокруг здания – 78 м2.
Городская парковка расположена перед зданием.
Объект находится в хорошем техническом состоянии. В 2018 г. была проведена капитальная реконструкция перед открытием ресторана, в 2023 г. были заменены окна в помещениях общего пользования, сделана гидроизоляция на балконах, которые являются крышей для нежилых помещений.
В настоящее время все помещения (кроме бывшей почты) сданы в долговременную аренду (без учета потребления энергии – арендаторы оплачивают самостоятельно):
Ресторан (до 03/2026 г.) за 30 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 6 месяцев;
Магазин (до 04/2025 г.) за 25 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 3 месяца;
Офис (на неопределенный срок) за 2 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 3 месяцев;
Привлекательное расположение в оживленном месте с хорошей инфраструктурой и транспортом.

комментарии:

Нежилые помещения (1 082 м2) находятся в г.Кромнержиж на ул.Велеградска (Южная Моравия). Объектом продажи являются 4 нежилых помещения, расположенные в одноэтажном кирпичном здании (1995 г.): ресторан «Radegastovna u Bílého Lva» (486,03 м2), бывшее помещение почты (91,5 м2+11,5 м2 WC), магазина (94,0 м2), офиса (22,2) и террасы с навесом перед зданием (170 м2). Общая полезная площадь – 834 м2, площадь участка вокруг здания – 78 м2. Городская парковка расположена перед зданием. Объект находится в хорошем техническом состоянии. В 2018 г. была проведена капитальная реконструкция перед открытием ресторана, в 2023 г. были заменены окна в помещениях общего пользования, сделана гидроизоляция на балконах, которые являются крышей для нежилых помещений. В настоящее время все помещения (кроме бывшей почты) сданы в долговременную аренду (без учета потребления энергии – арендаторы оплачивают самостоятельно): Ресторан (до 03/2026 г.) за 30 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 6 месяцев; Магазин (до 04/2025 г.) за 25 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 3 месяца; Офис (на неопределенный срок) за 2 000 крон/мес. с уведомлением о расторжении договора за 3 месяцев; Привлекательное расположение в оживленном месте с хорошей инфраструктурой и транспортом.

цена:

23 460 000 крон
1 151 467 USD
997 152 EUR

последнее изменение:

1