Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

10703

тип объекта:

2790000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

50 м²

жилая площадь:

48 м²

участок:

48

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается квартира 1+1 (48м2) в Праге 5 - Смихов, ул. Строупежницкого.
Квартира, площадью 48 м2, расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома с лифтом.
Планировка квартиры: прихожая, гостиная с кухонным углом, спальня, отдельный туалет, ванная комната с ванной, кладовая и коридор. В кухне – газовая плита. Отопление – газовые камины. Квартира нуждается в реконструкции.
В цену квартиры входит кладовая (2 м2) в подвале.
Район с хорошим транспортным сообщением (метро Андел (2 мин. ходьбы), трамвай и автобус), имеется вся необходимая инфраструктура.
Дом, где расположена квартира – тихий, в хорошем техническом состоянии, парковка у дома без зон.

комментарии:

Отличный вариант для улучшения и последующей сдачи в аренду (или перепродажи). Даже если считать, что реконструкция будет масштабной
и обойдется в 5 тыс. крон на кв.м., то и так это еще максимум 9 (пусть
10) тыс. евро, финальная цена квартиры составит порядка 3 млн. крон,
т.е. 60 тыс. за кв.м. А в этом районе в непосредственной близости от метро "Андел" квартиры стоят существенно дороже! В случае же сдачи в аренду - 12-13 тыс. крон + коммунальные платежи гарантировано, что при цене (с учетом ремонта) в районе 3 млн. крон дает не менее 4,8% годовых.

цена:

2 790 000 крон
135 384 USD
118 300 EUR

последнее изменение:

1