Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9547

тип объекта:

81000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1886 м²

жилая площадь:

1665 м²

участок:

1665

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается административное здание в Праге 1 - Нове Мнесто, ул. Тругларжска.
Здание кирпичное, пятиэтажное, постройки конца 19 века, с подвалом (238,6 м2) .
В 1992 году здесь был надстроен 5 этаж с пультовидной крышей.
Общая площадь дома 1886 м2. В некоторых помещениях дома установлены кондиционеры.
В доме расположены офисные помещения (883 м2), санитарные помещения и кухни (118 м2), складские помещения и коридоры (664 м2), технические помещения (221 м2). Здание в хорошем техническом состоянии.
Отопление здания – центральной газовой котельной. Водопровод, канализация и электричество. В доме имеется лифт. Парковка возможна в крытом внутреннем дворе.
Здание расположено в центре города, недалеко от станции метро Намнести Републики и трамвайных остановок, рядом с торговым центром Палладиум и Котва.

комментарии:

При предполагаемой цене 11-12 евро за кв.м. (коммунальные услуги и обслуживание арендаторы обычно платят отдельно) доход при полной загрузке мог бы составить около 10 тыс. евро в мес. (примерно 3,2 млн. крон в год), т.е. около 4% годовых.
Выгодой является отличное местоположение (в центре, но при этом на тихой улице).

цена:

81 000 000 крон
3 927 463 USD
3 437 155 EUR

последнее изменение:

2