|
 130426130953-02.jpg |
||||||||||
| ID объекта: | 8399 | ||||||||||
| тип объекта: | 25000000 | ||||||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | ||||||||||
| состояние объекта: | Прага 8 | ||||||||||
| особенности района: | • престижный район • тишина и зелень • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка | ||||||||||
| общая (полезная) площадь: | требуется частичная реконструкция | ||||||||||
| тип коммерческого объекта: | частная | ||||||||||
| дополнительное описание: | Продается доходный дом с 11 квартирами в Праге 8 - Карлин, ул. Бржезинова. Дом кирпичный, четырехэтажный. Имеется разрешение на надстройку, где можно обустроить еще 2- 3 квартиры, а так же увеличит общую площадь квартир с 597 м2 дом842 м2. При строительстве еще одного этажа, планируется установить лифт. Район с хорошим транспортным сообщением, в 2 мин от метро Кржижикова и остановок трамвая. |
||||||||||
| комментарии: | Разумно рассмотреть вариант ремонта и достройки дома с последующей продажей по квартирам. Если считать, что после ремонта действительно чистая жилая площадь составит почти что 900 кв.м., а цена дома вместе с затратами на ремонт, надстройку и лифт уложатся примерно в 10 млн. крон, то себестоимость квадратного метра составит порядка 42 тыс. крон, в то время как продажная цена такой квартиры в реконструированном доме в Карлине составит никак не меньше 65 тыс. крон за кв.м. (а скорее больше). | ||||||||||
| цена: | 25 000 000 крон 1 213 121 USD 1 060 040 EUR |
||||||||||
| последнее изменение: | 1 | ||||||||||
