|
 130324171311-02.jpg |
||||||
| ID объекта: | 8282 | ||||||
| тип объекта: | 17500000 | ||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | ||||||
| состояние объекта: | Северная Чехия | ||||||
| особенности района: | • центр • престижный район • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка | ||||||
| общая (полезная) площадь: | 1360 м² | ||||||
| жилая площадь: | 1360 | ||||||
| участок: | 1229 м² | ||||||
| удалённость от Праги: | до 90 км | ||||||
| тип коммерческого объекта: | частная | ||||||
| дополнительное описание: | Доходный дом 1360 кв.м., г. Усти над Лабем, ул. У Панскего Двора. Участок 1229 кв.м., застроенная площадь 299 кв.м., жилая площадь 1360 кв.м. Дом представляет собой девятиэтажное здание с 54 жилыми квартирами планировкой 49x 2+kk, 3x 2+1, 2x 0+1 (1745 mІ). Все апартаменты сданы в аренду по рыночной стоимости. Квартиры с пластиковыми окнами, центральное отопление с чугунными радиаторами, на которых новые клапаны и датчики, новая кухонная мебель, газовые плиты, ванные комнаты, медная проводка, телефонная связь. В доме проходит регулярный осмотр и техническое обслуживание. В подвале 200 кв.м. есть теплообменная станция, а также прачечная, комната для сушки. Парковка на участке. Тихий район с развитой инфраструктурой, центр находится всего в нескольких минутах недалеко от шоссе Прага - Дрезден. Годовая доходность 2 100 000 крон. |
||||||
| комментарии: | Высокий доход (даже с учетом необходимости нанимать местную управляющую компанию, ибо такой дом требует постоянного внимания) и, похоже, цивилизованный район (не цыганское гетто, которыми Усти над Лабем славится). Поблизости находится комплекс зданий местного университета (т.е. возможность сдавать квартиры в аренду студентам в качестве общежития). GPS: 50° 39' 53.23" N; 14° 0' 51.73" E |
||||||
| цена: | 17 500 000 крон 849 184 USD 742 028 EUR |
||||||
| последнее изменение: | 1 | ||||||
