Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

7102

тип объекта:

65000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1940 м²

жилая площадь:

1940

участок:

760 м²

удалённость от Праги:

760

дополнительное описание:

Продается доходный дом с 10 квартирами и торговыми помещениями в Праге 1 - Нове Мнесто, ул. На Поржичи. Площадь участка 760 м2, полезная площадь 1940 м2. Здание шестиэтажное с подвальным этажом. Имеется водопровод, газ, электричество, канализация и парковочные места. Подъезд имеется как со стороны улицы, так и со стороны двора. Всего в доме 10 квартир, общей площадью 1281 м2, пять квартира 5+1 пять – 2+1. Во дворе имеется двухэтажная нежилая пристройка.
Планировка:
1. этаж - нежилые помещения – 245 кв.м. - сдано в аренду по рыночной цене.
2 .этаж: квартира №1 -163,72 м2 – рыночный арендный договор, Квартира №2 – 78,03 м2 – свободна.
3. этаж: квартира №3 – 173,74 м2 – рыночный арендный договор, квартира №4 – свободна.
4. этаж: квартира №5 – 181,26 м2 –рыночный арендный договор, квартира №6 – 79,84 м2 – свободна.
5. этаж: квартира №7 – 54,92м2 – регулируемый арендный договор, квартира №8 – 127,27 м2 – свободна, квартира №9 – 80,86 м2 – свободна.
6. этаж: квартира №10 – 184,35 м2 – свободна.
Объект во дворе дома – квартира №11 – 75,8 м2 - регулируемый арендный договор.
Остальные помещения площадью 414 м2:
Подвальный этаж – 218 м2 – свободный,
Чердачное помещение – 196 м2 – можно реконструировать.
Во дворе также находится двухэтажная нежилая пристройка.
Две квартиры 5+1 были полностью реконструированы, новые инженерные сети во дворе, новая крыша, две из четырех водопроводных труб так же новые.

комментарии:

отличный надежный арендатор в коммерческом помещении, престижный центровой район с транспортом, метро и пешеходной доступностью всего. Минус - сложности с парковкой и шумная улица.

цена:

65 000 000 крон
3 154 114 USD
2 756 105 EUR

последнее изменение:

1