Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5242

тип объекта:

8950000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

требуется частичная реконструкция

участок:

281 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Четырёхэтажный многоквартирный дом в центре города Млада Болеслав, ул. Палацкого.
Застроенная плошадь составляет 202 м2. Кирпич.
Все общие помещения в доме после ремонта. Требуется частичная реконструкция фасада и внутреннего двора.
Есть подвал и сад во внутреннем дворе.
Подвал: нежилые помещения, кухонька и санузел с душевой кабинкой и туалетом, 91,9 м2.
Первый этаж также занят нежилыми помещениями, кухонькой и двумя санузлами, 96,5 м2
Второй этаж: коммерческие помещения, или квартира 4+1, 113,1 м2.
Третий этаж имеет такую же планировку, как и второй
Четвёртый этаж занимают квартиры 2+кк (43,1 м2, регулируемый найм) и 2+1 (66,6 м2 рыночнвй найм).
За исключением подвального этажа, весь дом сдан в аренду.
Газ, канализация, центральное газовое отопление. Телефон.
Парковка перед домом.

комментарии:

Аренда нежилых помещений составляет ориентировочно 100 крон за кв.м. в мес., т.е. в общей сложности примерно 30 тыс. крон.
Аренда квартир - ориентировочно 60 крон за кв.м. метр. в мес. (регулируемая квартира), т.е. примерно 7 тыс. крон в мес.
Общий доход таким образом составялет около 37 тыс. крон в мес., ок. 440 тыс. крон в год.
Доходность (исходя из предлагаемой цены) составляет около 5% годовых.

цена:

8 950 000 крон
440 106 USD
380 317 EUR

последнее изменение:

1