Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2795

тип объекта:

35000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1502 м²

жилая площадь:

1200 м²

участок:

320 м²

удалённость от Праги:

320

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Частично реконструированный пятиэтажный жилой кирпичный рядовый дом с балконами, коммерческими помещениями на 1 этаже и с подвалом расположен близко к центру города в районе Прага 2 - Нусле на улице Яромирова. В здании 17 квартир, 5 из которых сданы в аренду с регулируемой платой, остальные квартиры - арендованы по рыночным ценам, свободны и требуют ремонта.
В подвале дома расположена квартира 1+1 (35,1 м2).
1 этаж - квартиры, планировкой 1+1 (44,1 м2), 1+1 (36,5 м2) и 2 коммерческих помещения (320 м2). 2 этаж - 3 квартиры, планировкой 2+1 (73,9 м2, 36,2 м2, 62,8 м2).
3 этаж - 4 квартиры, планировкой 1+1, из которых 3 - в аренде с регулируемой платой (49,1 м2, 46,4м2, 35,6 м2) и 1 - по рыночным ценам (41,4 м2)
4 этаж - квартиры 3+1 (73,5 м2), 3+1 (62,7 м2), 1+1 (35,5 м2; регулируемая аренда)
5 этаж - квартиры 2+1 (49,3 м2; регулируемая аренда), 1+1 (52,1 м2), 2+1 (36,2 м2)
6 этаж- квартира 2+1 (95,3 м2)
Во дворе разбит палисадник, площадью 160 м2. В районе развита инфраструктура, недалеко находятся школа и детский сад, супермаркет и почта, остановки общественного транспорта.

комментарии:

Общий доход в настоящий момент составляет около 107 тысяч крон/мес, но существует потенциал его увеличения в дальнейшем - за счет сдачи в аренду свободных помещений или квартир, занятых владельцем. кроме того, в 2012 году произойдет дерегуляция найма.

цена:

35 000 000 крон
1 716 022 USD
1 486 010 EUR

последнее изменение:

1