Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2636

тип объекта:

38000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

стандарт

участок:

396 м²

удалённость от Праги:

396

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Выставлен на продажу доходный дом в престижном районе Праги 4 Нусле по ул. Под Теребкой 12.
Здание находится на участке площадью 396 кв.м. Объект составляют 18 жилых квартир (5 с регулируемой арендной платой) и 2 нежилых помещения (офисы) с постоянными надежными арендаторами.
В доме есть вода, газ, электричество, канализация, центральное отопление, подвальный этаж.
Разработаны и готовы к осуществлению проекты достройки дополнительных квартир. Лифт можно установить в процессе реконструкции.
Доходность составляет 164.212 крон/мес., около 2 000 000 крон в год. Доход с аренды квартир может быть еще увеличен (дополнительный резерв несет в себе дерегуляция аренды).
С учетом отличного местоположения, неплохой доходности, перспективы надстройки и дерегуляции защищенной аренды, объект является привлекательным для инвестирования.

комментарии:

Продажа состоится путем передачи 100% долей компании-владельца. На недвижимость не распространяются права третьих лиц.

цена:

38 000 000 крон
1 863 110 USD
1 613 382 EUR

последнее изменение:

1